Ofron

🏢 Informacion i përgjithshëm për projektin REZIDENCA LAKE SIDE KOTARJA

Rezidenca Lake Side Kotarja është një kompleks modern banimi dhe shërbimi, i pozicionuar pranë shkollës “Jashar Hoxha”, në një zonë me zhvillim të shpejtë urban dhe akses të drejtpërdrejtë me arteriet kryesore të qytetit.

📍 Vendndodhja & Aksesueshmëria

Vetëm 100 metra në vijë ajrore nga liqeni

Akses i menjëhershëm me unazën dhe ish Sheshi Shqiponja (rreth 2 minuta)

Zonë në zhvillim me projekte të reja rezidenciale përreth

🏗️ Përbërja e Projektit

10 pallate banimi

5 kate banim + 1 kat parkim nëntokë (-1)

Çdo kat përmban 8 deri në 10 apartamente

Totali i projektit:

rreth 450 apartamente

rreth 30 njësi biznesi

rreth 450 vende parkimi

🏬 Organizimi i Hapësirave

Kati përdhe:

50% njësi biznesi

50% njësi banimi

Të gjitha apartamentet kanë ballkon

Çdo godinë është e pajisur me ashensor

Parkimi nëntokësor:

3 hyrje–dalje

lidhje direkte me ashensorët

🌿 Ambienti & Jetesa

Hapësira të gjelbërta të organizuara

Kënd lojërash për fëmijë

Dy zona parku brenda kompleksit

Nuk ka parkim të lirë rreth rezidencës (rrit sigurinë dhe kontrollin e zonës)

🧱 Cilësia e Ndërtimit

Fasadë me veshje tulle + polisterol

Ndërtim sipas standardeve bashkëkohore

Projekt i konceptuar për banim afatgjatë dhe vlerë në kohë

📐 Tipologjitë & Sipërfaqet

Sipërfaqe minimale: 57 m²

Sipërfaqe maksimale: 150 m²

Tipologji:

1+1

2+1

variante familjare dhe premium

📊 Statusi i Projektit

Fillimi i punimeve: Korrik 2025

Progres aktual (Prill 2026):

60% e strukturës së përfunduar

8 objekte të përfunduara në beton

Faza e parë: përfundon në Dhjetor 2026

75% e shitur

Faza e dytë: përfundon në Dhjetor 2028

10% e shitur

🚀 Zhvillimi i Zonës

Ngjitur me projektin po zhvillohet rezidenca e dytë:

Reidenca Lake Side Kotarja 02, me rreth 600 njësi banimi, duke e kthyer zonën në një nga qendrat më të rëndësishme rezidenciale në zhvillim, me mbi 1000 njësi banimi, në total në të 2 rezidencat bashkë.

🎯 Avantazhet Kryesore

Vendndodhje strategjike pranë liqenit të Paskuqanit.

Akses i shpejtë me rrugët kryesore

Kompleks i organizuar dhe i kontrolluar

Hapësira të gjelbërta dhe ambiente familjare

Investim me potencial rritjeje në vlerë

Kërkesë e lartë për banim dhe qira në zonë

💶 PLAN PAGESA – REZIDENCA LAKE SIDE KOTARJA

Për të lehtësuar procesin e blerjes dhe për të krijuar fleksibilitet financiar për klientët, rezidenca ofron një strukturë pagese të ndarë në faza, e lidhur drejtpërdrejt me progresin e ndërtimit.

📊 Struktura e Pagesës

50% – Në momentin e lidhjes së kontratës

Siguron rezervimin e pronës dhe fiksimin e çmimit në momentin e blerjes.

20% – Në përfundim të karabinës

Pagesa lidhet me përfundimin e strukturës kryesore të objektit.

20% – Në përfundim të rifiniturave (mure + suva)

Reflekton avancimin e punimeve drejt fazës finale të ndërtimit.

10% – Në dorëzimin e çelësave

Pagesa përfundimtare realizohet në momentin e dorëzimit të apartamentit.

💶 Çmimet & Financimi

Çmimi: 1000€ – 1200€ / m² (në varësi të katit dhe pozicionit)

🏦 Ekziston mundësia e financimit përmes bankës Credins, duke përdorur pronën si kolateral dhe me kusht të ardhurash mujore mbi 500€.

🟥 Adresa: Rruga Fan Noli, Paskuqan 1047, Tiranë, Albania