Të dhënat e biznesit WEST HOME RESIDENCE

🏗️ West Home Residence zhvillohet dhe ndërtohet nga kompania West Home Swiss Technology, e cila operon me standarde bashkëkohore ndërtimi dhe fokus në cilësi, funksionalitet dhe jetë komode për banorët.

Zona e Farkës, ku ndodhet West Home Residence, po kalon një transformim të qartë urban dhe po pozicionohet si një nga zonat më strategjike të zhvillimit rezidencial në Tiranë, duke kombinuar qetësinë e natyrës me akses të drejtpërdrejtë urban.

Farka ka kaluar nga një zonë tradicionale periferike në një zonë moderne rezidenciale, ku ndërtimet e reja po dominojnë tregun:

• Rritje e shpejtë e rezidencave me vila dhe palacina

• Projekte të reja premium në zhvillim të vazhdueshëm

• Zgjerim i qytetit të Tiranës drejt kësaj zone

👉 Zona po kthehet nga “periferi” në zgjatim natyral të qytetit.

🛣️ Një nga faktorët kryesorë të zhvillimit është infrastruktura:

• Lidhje direkte me Unazën e Madhe dhe autostradën Tiranë–Elbasan

• Përmirësim i vazhdueshëm i rrugëve lokale dhe aksesit

• Reduktim i kohës së lëvizjes drejt qendrës

➡️ Këto zhvillime e bëjnë zonën shumë më të aksesueshme dhe rrisin interesin e investitorëve

🌿 Farka ofron një avantazh që shumë zona të tjera nuk e kanë:

• Afërsi me Liqenin e Farkës – një park natyror me sipërfaqe të madhe

• Ajër i pastër dhe hapësira të gjelbra

• Ambient i qetë, larg zhurmës urbane

👉 Kjo e ka kthyer zonën në një nga destinacionet më të kërkuara për jetesë cilësore

📈 RRITJA E KËRKESËS & E ÇMIMEVE

• Rritje e vazhdueshme e kërkesës për prona në zonë

• Shtim i projekteve rezidenciale dhe investimeve

• Vlerat e pronave janë në trend rritës nga viti në vit

➡️ Kjo tregon qartë që zona është në fazë rritjeje aktive dhe jo e stabilizuar ende, pra me potencial të lartë fitimi

🧭 POZICIONIM STRATEGJIK

• Vetëm rreth 10 km nga Tirana

• E lidhur me korridoret kryesore të lëvizjes

• E përfshirë në zgjerimin urban të kryeqytetit

👉 Farka po kalon nga zonë rurale në një qendër të re rezidenciale urbane

🎯 Zona ku ndodhet projekti ofron:

✔ Zhvillim të shpejtë urban

✔ Infrastrukturë në përmirësim të vazhdueshëm

✔ Rritje të kërkesës dhe vlerës së pronës

✔ Kombinim unik natyrë + qytet

👉 Ky është momenti tipik kur zona nuk është ende “e shtrenjtë maksimalisht”, por është në fazën më të fortë të rritjes.

🏢 Karakteristikat e Projektit

• Kompleks rezidencial me palacina 3-katëshe

• Çdo ndërtesë me 2 deri në 4 hyrje, sipas tipologjisë

• 1 kat parkimi nëntokë (-1) për fazën e dytë

• Koncept i integruar me hapësira të përbashkëta dhe facilitete moderne

📊 Statusi i Ndërtimit

• Fillimi i projektit: viti 2024

• Faza e parë: drejt përfundimit

• Faza e dytë: Nis me zbardhjen e lejes brenda këtij viti dhe përfundon brenda 2 viteve.

• Disponueshmëria në fazën e parë:

1 apartament 1+1

1 vilë e bashkangjitur

1 njësi elitare

💰 Çmimet & Mundësitë e Pagesës

• 2100 €/m² – apartamente me oborr

• 2000 €/m² – apartamente me verandë

Garazhet:

• 10000€ – parkim jashtë (faza e parë)

• 25000€ – parkim nëntokë (faza e dytë)

Plani i pagesës (faza e dytë):

• 10,000 € në nënshkrimin e kontratës

• 30% e vlerës brenda 1 muaji

• Pjesa tjetër në këste sipas progresit të ndërtimit për 2 vite

Financimi:

• Deri në 70% kredi bankare

• Bashkëpunim me Banka Credins, pa kërkesë për kolateral (me të ardhura mbi 500 €)

🏠 Tipologjitë & Organizimi

• Tipologji të plota: 1+1, 2+1, 3+1, etj.

• Sipërfaqe minimale: 60 m²

• Të gjitha njësitë me ballkone me orientim optimal nga dielli dhe ndriçim natyral maksimal.

📍 Vendndodhja & Aksesi

• 14 minuta nga qendra e Tiranës

• Vetëm 2 minuta nga TEG

• Akses i drejtpërdrejtë rrugor

• Zonë në zhvillim të shpejtë me potencial rritjeje

Rreth projektit:

• Shkolla, shërbime dhe qendra tregtare

• Projekte të mëdha zhvillimi si Expo Albania dhe zyra të reja biznesi

🌿 Facilitete & Jetesa në Kompleks

• Piazza e përbashkët komunitare

• Fushë sportive dhe kënd lojërash për fëmijë

• Pishinë dhe palestër

• Hapësira të gjelbëruara dhe ambient relaksues

🎯 Kujt i Drejtohet

• Familjarëve që kërkojnë qetësi dhe cilësi jetese

• Investitorëve që kërkojnë rritje vlere dhe kthim të sigurt

⭐ Pikat Kryesore Diferencuese

• Lokacion strategjik mes natyrës dhe qytetit

• Projekt i veçantë me koncept komunitar

• Standard ndërtimi modern dhe funksional

• Ambient i qetë, ideal për jetesë afatgjatë

📈 Potenciali i Investimit

• Parashikim rritje vlere: +200 €/m² brenda 1 viti

• Zonë në transformim drejt një destinacioni premium

• Afër projekteve të mëdha si Expo Albania dhe zyrat e reja te Klan-it, që rrisin kërkesën dhe vlerën e pronës

📍 Adresa: Rruga e Agallarëve, Farkë - Tiranë - Albania